Il vespaio è essenzialmente un'area cava sotto il pavimento di alcuni edifici residenziali, tra il piano terra e il primo piano. Di solito è alto da 30 a 90 cm, e come suggerisce il nome, questa altezza è sufficiente per consentire alle persone di arrampicarsi al suo interno. Oltre a sollevare la casa da terra, il vespaio è un luogo comodo e poco appariscente per ospitare gli "organi interni" di una casa, solitamente situati nel seminterrato, come aria condizionata e riscaldamento, impianti idraulici, materiali isolanti, tubi e cavi.

 

Problema di umidità in uno spazio di scansione

Le forti piogge invernali rappresentano una vera minaccia per scantinati e intercapedini in molte zone del Paese. Il problema è che l'acqua piovana o la neve sciolta traboccano dal tetto, si riversano nei fossi di drenaggio e nelle grondaie e saturano il terreno. Infine, la pressione dell'acqua si accumula nel sottosuolo, spingendola attraverso le crepe nelle fondamenta o nelle solette, con conseguente allagamento di scantinati e intercapedini.

 

Creare uno spazio di scansione asciutto e sicuro

Il primo passo migliore per risolvere questo problema è controllare il deflusso dell'acqua dal tetto, dal canale di drenaggio e dai pannelli murali. Un altro passo importante è sigillare o riparare le crepe nei muri di fondazione o nelle solette della casa. Infine, utilizzare sistemi di monitoraggio dell'umidità e di deumidificazione.

Se si modifica la direzione del flusso d'acqua, si bloccano crepe e fessure e l'acqua continua a raccogliersi nel seminterrato o nel vespaio, si hanno diverse opzioni. Una è quella di consultare l'impermeabilizzatore del seminterrato per sapere come l'impermeabilizzazione o un nuovo sistema di drenaggio possano risolvere il problema. Questa soluzione potrebbe essere molto costosa.

Un'altra opzione è quella di drenare automaticamente l'acqua dal seminterrato prima che possa accumularsi, utilizzando una pompa per pozzi neri. Il sistema di pompaggio con serbatoio di raccolta utilizza rocce e piastrelle di drenaggio lungo le fondamenta e/o il pavimento per raccogliere l'acqua di falda. Le piastrelle di drenaggio trasportano l'acqua in una vasca interrata sul fondo del seminterrato. Quando l'acqua riempie questa vasca, o "vasca di raccolta", fino a un certo livello, la pompa dell'acqua si avvia. Questa pompa, parzialmente o completamente immersa nella vasca, scarica l'acqua dalla casa o nella fognatura attraverso un tubo flessibile.

Utilizzando un professionistadeumidificatore per intercapedineè una scelta saggia. A causa della sua vicinanza al terreno, il vespaio è soggetto a umidità e deterioramento. Per isolare efficacemente il vespaio, migliorare l'efficienza energetica e creare una casa confortevole, è necessario installare un sistema di controllo dell'umidità. Quando il sensore di umidità rileva che l'umidità circostante raggiunge il 60% o più, ildeumidificatore sotto casaSi avvia automaticamente. Quando l'umidità scende al di sotto del 50%, il sistema di deumidificazione si arresta. L'intero sistema è efficiente e a risparmio energetico e può prevenire efficacemente la formazione di muffe.

 

Prevenire i problemi di umidità negli spazi di scansione

Il modo migliore per prevenire questi problemi dipenderà dal clima locale e dallo stile architettonico della vostra casa. Tuttavia, le seguenti linee guida generali per la creazione di un sistema di gestione delle acque si applicano alla maggior parte dei progetti di vespai:

1. Evitare il contatto diretto tra tutto il legno non trattato e la terra.

2. Prevedere un sistema di drenaggio per l'acqua piovana, ad esempio canali di drenaggio, per convogliarla lontano dalla casa.

3. Inclinare il terreno a una distanza di almeno 1,5 metri dalla casa, al livello più basso del 5% (7,5 cm a 1,5 metri). Predisporre depressioni di drenaggio per convogliare l'acqua piovana verso i punti ideali intorno alla casa.

4. Aggiungi unsotto il deumidificatore della casa.

5. Installare una pellicola protettiva, come una pellicola in EPDM, per prevenire la rottura capillare e ridurre l'assorbimento d'acqua dal nucleo della parete in muratura. Questo tipo di pellicola, oltre a essere metallizzata, può anche fungere da scudo antitermiti.

6. Lo strato inferiore è impermeabile all'umidità per impedire al muro di fondazione di assorbire l'umidità del terreno per capillarità.

7. Installare materiali di drenaggio piatti o posizionare sabbia e ghiaia contro il muro di fondazione per ridurre la pressione statica dell'acqua e deviare l'acqua nel fosso di drenaggio della fondazione.

8. Prevedere un sistema di drenaggio di base sul fondo delle fondamenta (livello interno) anziché sulla sommità quando il pavimento delle fondamenta è più basso del livello esterno. Avvolgere un tubo di drenaggio perforato da 10 cm con ghiaia e coprirlo con un telo filtrante.

9. Installare una barriera al vapore in polietilene di 6 metri attraverso il pavimento del vespaio per impedire all'umidità del terreno di migrare verso il vespaio. Sovrapporre e incollare tutte le giunzioni per 30 cm. Sigillare il polietilene a 15 cm di distanza dalla parete. In alternativa, versare 5 cm (2 pollici) di cemento sopra per proteggere il polietilene da eventuali danni.