Eliminare l'umidità sotto una casa, soprattutto in uno spazio angusto, è fondamentale per prevenire muffe, marciume del legno, odori di muffa e problemi di parassiti.

1. Riparare prima eventuali infiltrazioni d'acqua

Prima di controllare l'umidità, arrestare la fonte di umidità:

Riparare le perdite dai tubi idraulici

Risolvere i problemi di grondaie e pluviali in modo che l'acqua defluisca lontano dalle fondamenta

Assicurarsi che il terreno intorno alla casa sia in pendenza verso l'esterno

Sigillare fessure o crepe da cui può entrare l'acqua esterna

 

2. Migliorare il drenaggio attorno allo spazio di scansione

L'acqua stagnante mantiene alto il tasso di umidità. Le soluzioni efficaci includono:

Drenaggi francesi intorno alla casa

Pompa di sentina all'interno dello spazio di scansione

Tappetini di drenaggio del terreno per convogliare l'acqua nella pompa

 

3. Installare una barriera al vapore (barriera all'umidità)

Coprire il terreno con uno strato di polietilene spesso 6–20 mil:

Distribuiscilo su tutto il terreno

Sovrapporre le cuciture di 6–12 pollici

Sigillare o nastrare le giunzioni

Estendi la barriera sui muri (consigliato)

Una barriera al vapore impedisce all'umidità del terreno di evaporare costantemente nel vespaio.

 

4. Aumentare il flusso d'aria (se si utilizza uno spazio di scansione ventilato)

Se il tuo vespaio è ventilato:

Aggiungere ventole di ventilazione

Assicurarsi che le prese d'aria non siano bloccate

Migliorare la ventilazione trasversale

Tuttavia, nei climi umidi, gli spazi di ispezione ventilati spesso peggiorano l'umidità.

 

5. Incapsulare lo spazio di scansione (metodo più efficace)

L'incapsulamento significa sigillare lo spazio di scansione come un mini-seminterrato:

Sigillare tutte le prese d'aria

Installare una barriera al vapore di alta qualità sul terreno e sulle pareti

Aggiungere isolamento

Utilizzare un deumidificatore dedicato per intercapedini

Questo è il metodo standard per controllare in modo permanente l'umidità.

 

6. Installare un deumidificatore per intercapedine

Un normale deumidificatore domestico non è sufficiente.
Utilizzare un deumidificatore per intercapedini a bassa temperatura e ad alta capacità con:

Drenaggio continuo

Pompa integrata opzionale (per percorsi di scarico lunghi o verso l'alto)

Controllo automatico dell'umidità

Per una protezione ottimale, impostare l'umidità al 50-55%.

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7. Isolare tubi e condotti

L'umidità si condensa sulle superfici fredde. Avvolgere l'isolante attorno a:

Condotti dell'aria

tubi dell'acqua

Apparecchiature HVAC

Ciò riduce la condensa e abbassa i livelli di umidità.

 

Riepilogo

Per eliminare l'umidità sotto una casa, è necessario rimuovere le fonti d'acqua, migliorare il drenaggio, installare una barriera al vapore e gestire l'umidità con la ventilazione o l'incapsulamento del vespaio, oltre a un deumidificatore dedicato. La soluzione più affidabile a lungo termine è l'incapsulamento completo del vespaio + deumidificatore.