Eliminare l'umidità sotto casa, soprattutto nel vespaio, è fondamentale per prevenire muffa, marciume del legno, odori di umidità e problemi di parassiti.

1. Riparare prima qualsiasi infiltrazione d'acqua

Prima di controllare l'umidità, interrompere la fonte di umidità:

Riparare le tubature che perdono

Risolvete i problemi relativi a grondaie e pluviali in modo che l'acqua defluisca lontano dalle fondamenta.

Assicurati che il terreno intorno alla casa sia in pendenza verso l'esterno.

Sigillare fessure o crepe da cui può infiltrarsi l'acqua esterna.

 

2. Migliorare il drenaggio intorno al vespaio

L'acqua stagnante mantiene alto il livello di umidità. Soluzioni efficaci includono:

Drenaggio francese intorno alla casa

Pompa di drenaggio all'interno del vespaio

Tappeti drenanti per il terreno per convogliare l'acqua verso la pompa

 

3. Installare una barriera al vapore (barriera contro l'umidità)

Coprire il terreno con un telo di polietilene dello spessore di 6-20 mil:

Stendetelo su tutto il terreno

Sovrapponi le cuciture di 6-12 pollici

Sigillare o coprire le giunture con nastro adesivo.

Estendere la barriera lungo i muri (consigliato)

Una barriera al vapore impedisce all'umidità del terreno di evaporare costantemente nel vespaio.

 

4. Aumentare il flusso d'aria (se si utilizza un vespaio ventilato)

Se il tuo vespaio è ventilato:

Aggiungere ventilatori

Assicurarsi che le prese d'aria non siano ostruite.

Migliorare la ventilazione incrociata

Tuttavia, nei climi umidi, i vespai ventilati spesso peggiorano l'umidità.

 

5. Incapsulare il vespaio (metodo più efficace)

L'incapsulamento consiste nel sigillare il vespaio come una mini-cantina:

Sigillare tutte le prese d'aria

Installare una barriera al vapore di alta qualità sul pavimento e sulle pareti.

Aggiungere isolamento

Utilizzare un deumidificatore dedicato per il vespaio.

Questo è il metodo standard per controllare l'umidità in modo permanente.

 

6. Installare un deumidificatore per il vespaio

Un normale deumidificatore domestico non è sufficiente.
Utilizzare un deumidificatore per intercapedini a bassa temperatura e ad alta capacità con:

Drenaggio continuo

Pompa integrata opzionale (per percorsi di drenaggio lunghi o in salita)

Controllo automatico dell'umidità

Per una protezione ottimale, impostare l'umidità al 50-55%.

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7. Isolare tubi e condotti

L'umidità si condensa sulle superfici fredde. Avvolgere l'isolante attorno a:

Condotti dell'aria

Tubature dell'acqua

Apparecchiature HVAC

Ciò riduce la condensa e abbassa i livelli di umidità.

 

Riepilogo

Per eliminare l'umidità sotto una casa, è necessario rimuovere le fonti d'acqua, migliorare il drenaggio, installare una barriera al vapore e gestire l'umidità con la ventilazione o l'incapsulamento del vespaio, oltre a un deumidificatore dedicato. La soluzione più affidabile a lungo termine è l'incapsulamento completo del vespaio abbinato a un deumidificatore.