Ecco una spiegazione dettagliata dei motivi per cui si accumula umidità sotto una casa e di come risolvere ciascuna causa:

 

Cause comuni di umidità nel vespaio:

Scarso drenaggio intorno alle fondamenta

L'acqua piovana o quella proveniente dall'irrigazione scorre verso la casa e si accumula vicino o sotto di essa.

Aggiustare:

Rimodellare il terreno in modo che digradi allontanandosi dalla casa.

Installa grondaie e pluviali che convoglino l'acqua lontano (per almeno 1,2-1,8 metri).

Aggiungere un drenaggio francese se necessario.

 

Barriera al vapore assente o inadeguata

L'umidità del terreno evapora nel vespaio.

Aggiustare:

Installare una barriera al vapore in plastica (spessore 6-20 mil) sul pavimento del vespaio.

Sigillare le giunture con del nastro adesivo e rifinire i bordi delle pareti.

 

Umidità elevata e scarsa ventilazione

L'aria umida intrappolata non può fuoriuscire e si condensa sotto la casa.

Aggiustare:

Aprire o aggiungere griglie di ventilazione nel vespaio.

Installare undeumidificatore per sotto casase il flusso d'aria naturale non è sufficiente. Ilcosto del deumidificatoreè ragionevole. Non esitare.

 

Perdite dalle tubature o condensa nell'impianto di climatizzazione

L'acqua proveniente dalle tubature o dai condotti dell'aria condizionata si infiltra nel vespaio.

Aggiustare:

Verificare la presenza di perdite nelle tubature dell'acqua e di condensa nei condotti di ventilazione.

Avvolgere i tubi o riparare le perdite secondo necessità.

 

Crepe nelle fondamenta o nei muri

L'acqua penetra direttamente attraverso le fessure strutturali.

Aggiustare:

Sigillare le crepe con cemento idraulico o sigillante impermeabilizzante.

In caso di crepe di grandi dimensioni, è consigliabile rivolgersi a un professionista per la riparazione delle fondamenta.

 

Acqua stagnante dopo la pioggia

Indica infiltrazioni d'acqua o perdite di acqua sotterranea.

Aggiustare:

Utilizzare una pompa di drenaggio per rimuovere l'acqua stagnante.

Da abbinare a soluzioni di drenaggio e barriera al vapore per una protezione a lungo termine.

 

Deumidificatori consigliati per intercapedini e vespai.

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