1. Individuare e riparare le perdite d'acqua

- Ispezionare per individuare eventuali perdite: controllare la presenza di crepe nelle pareti, nelle fondamenta o nei pavimenti e sigillarle utilizzando cemento idraulico o iniezioni di resina epossidica.

- Riparare le perdite idrauliche: assicurarsi che non vi siano tubature o elettrodomestici che perdono nel seminterrato.

   

2. Migliorare il drenaggio intorno alla casa

- Installare o pulire grondaie e pluviali: assicurarsi che l'acqua venga convogliata lontano dalle fondamenta, estendendo i pluviali di almeno 1,8 metri (6 piedi) dalla casa.

- Inclinare il terreno: assicurarsi che il terreno intorno alla casa sia in pendenza lontano dalle fondamenta per evitare il ristagno dell'acqua.

- Drenaggio francese: Installare questi sistemi di drenaggio sotterraneo intorno alle fondamenta per raccogliere e convogliare l'acqua di falda lontano dal seminterrato.

 

3. Impermeabilizzare il seminterrato

- Impermeabilizzazione degli interni: applicare rivestimenti o sigillanti impermeabilizzanti alle pareti e ai pavimenti del seminterrato per impedire all'umidità di infiltrarsi.

- Impermeabilizzazione esterna: Per problemi di umidità più gravi, potrebbe essere necessaria un'impermeabilizzazione esterna con l'applicazione di una membrana impermeabile e tubi di drenaggio.

 

4. Installare una pompa di drenaggio

- Una pompa di drenaggio può aiutare a mantenere asciutto il seminterrato raccogliendo l'acqua dai sistemi di drenaggio e pompandola fuori dal seminterrato.

 

5. Utilizzare un deumidificatore

- UNdeumidificatore per cantina ad alta potenzapuò controllare l'umidità, prevenendo la condensa e la formazione di muffa. Assicurati di dimensionare ildeumidificatore commerciale compattocorrettamente in base alla metratura del seminterrato.

 

6. Isolare tubi e pavimenti

- Isolare i tubi dell'acqua fredda: i tubi non isolati possono causare condensa, aumentando l'umidità. Utilizzare un isolante in schiuma per tubi per evitare questo problema.

- Isolamento del pavimento: se l'umidità risale dal pavimento, l'installazione di una barriera al vapore sotto qualsiasi materiale di pavimentazione può aiutare a prevenirlo.

 

7. Ventilazione

- Aumentare la circolazione dell'aria: aprire le finestre quando possibile o installare ventilatori per ridurre l'umidità.

- Impianto di climatizzazione: valutate la possibilità di collegare il seminterrato all'impianto di climatizzazione della vostra abitazione per contribuire a regolare la temperatura e l'umidità.

 

8. Installare una barriera al vapore

- Nelle case con vespaio, l'installazione di una barriera al vapore (un telo di plastica) sul pavimento del seminterrato può bloccare l'umidità proveniente dal terreno sottostante.

 

9. Monitorare i livelli di umidità

- Utilizzare regolarmente un igrometro per monitorare l'umidità, mantenendola al di sotto del 50% per prevenire la formazione di muffa.

 

Se l'umidità persiste nonostante questi accorgimenti, è consigliabile consultare un esperto di impermeabilizzazione per valutare le fondamenta e il sistema di drenaggio.