1. Identificare e riparare le perdite d'acqua

- Verificare la presenza di perdite: verificare la presenza di crepe nei muri, nelle fondamenta o nel pavimento e sigillarle utilizzando cemento idraulico o iniezioni epossidiche.

- Riparare le perdite idrauliche: assicurarsi che non ci siano perdite da tubi o elettrodomestici nel seminterrato.

   

2. Migliorare il drenaggio intorno alla casa

- Installare o pulire grondaie e pluviali: assicurarsi che l'acqua venga convogliata lontano dalle fondamenta estendendo i pluviali di almeno 6 piedi dalla casa.

- Inclinare il terreno: assicurarsi che il terreno attorno alla casa sia in pendenza rispetto alle fondamenta per evitare ristagni d'acqua.

- Drenaggio alla francese: installare questi sistemi di drenaggio sotterranei attorno alle fondamenta per raccogliere e deviare l'acqua di falda lontano dal seminterrato.

 

3. Impermeabilizzare il seminterrato

- Impermeabilizzazione interna: applicare rivestimenti impermeabili o sigillanti alle pareti e ai pavimenti del seminterrato per impedire all'umidità di penetrare.

- Impermeabilizzazione esterna: per problemi di umidità più gravi, potrebbe essere necessaria l'impermeabilizzazione esterna con l'applicazione di una membrana impermeabile e di piastrelle di drenaggio.

 

4. Installare una pompa di sentina

- Una pompa di sentina può aiutare a mantenere asciutto il seminterrato raccogliendo l'acqua dai sistemi di drenaggio e pompandola fuori dal seminterrato.

 

5. Utilizzare un deumidificatore

- UNdeumidificatore per seminterrati ad alta resistenzapuò controllare l'umidità, prevenendo la condensa e la formazione di muffe. Assicurati di dimensionare ildeumidificatore commerciale compattocorrettamente in base alla metratura del seminterrato.

 

6. Isolare tubi e pavimenti

- Isolare i tubi dell'acqua fredda: i tubi non isolati possono causare condensa, aumentando l'umidità. Utilizzare un isolamento in schiuma per tubi per evitarlo.

- Isolamento del pavimento: se l'umidità risale attraverso il pavimento, installare una barriera al vapore sotto qualsiasi materiale del pavimento può aiutare a prevenirlo.

 

7. Ventilazione

- Aumentare il flusso d'aria: aprire le finestre quando possibile o installare ventilatori per ridurre l'umidità.

- Sistema HVAC: valuta la possibilità di collegare il seminterrato al sistema HVAC della tua casa per regolare meglio la temperatura e l'umidità.

 

8. Installare una barriera al vapore

- Nelle case con intercapedini, l'installazione di una barriera al vapore (un telo di plastica) sul pavimento del seminterrato può bloccare l'umidità proveniente dal terreno sottostante.

 

9. Monitorare i livelli di umidità

- Utilizzare regolarmente un igrometro per monitorare l'umidità, mantenendola al di sotto del 50% per prevenire la formazione di muffe.

 

Se nonostante questi metodi l'umidità persiste, si consiglia di consultare un esperto in impermeabilizzazione per valutare le fondamenta e il sistema di drenaggio.