Dovrei usare un deumidificatore commerciale nel mio seminterrato?

Deumidificatore per impieghi gravosi Lgr85 per seminterrati di grandi dimensioni

Le condizioni degli scantinati negli Stati Uniti

Negli Stati Uniti, le condizioni di asciutto e bagnato dei seminterrati variano notevolmente, principalmente a seconda del clima della regione, del metodo di costruzione della casa, delle misure di impermeabilizzazione delle fondamenta e del sistema di drenaggio. Si possono suddividere approssimativamente nelle seguenti situazioni:

1. Differenze regionali

Regione nord-orientale (New York, New Jersey, Pennsylvania, ecc.): in inverno piove di più e nevica di più, e il livello delle falde acquifere tende a salire durante lo scioglimento delle nevi primaverili, causando problemi comuni di umidità e persino infiltrazioni d'acqua negli scantinati.

Midwest (Chicago, Michigan, Ohio, ecc.): vicino ai Grandi Laghi, l'umidità è elevata e l'umidità nei seminterrati è comune, rendendo necessari deumidificatori.

Sud (Florida, Louisiana, ecc.): terreno basso, livello elevato delle falde acquifere, clima caldo e umido, molte case non hanno un seminterrato diretto; se c'è un seminterrato, la probabilità di umidità e muffa è estremamente alta.

Regioni occidentali (California, Colorado, ecc.): il clima è secco e gli scantinati sono solitamente relativamente asciutti, a meno che non siano vicino alla spiaggia o non ci siano perdite di acqua sotterranea.

2. Fonti comuni di umidità nel seminterrato

Infiltrazione delle acque sotterranee: quando lo strato impermeabile delle fondamenta è insufficiente o invecchiato, le acque sotterranee si infiltrano nel muro o nel terreno.

Scarso drenaggio dell'acqua piovana: una scarsa pendenza delle grondaie, del canale di drenaggio e del drenaggio delle pareti esterne può causare infiltrazioni d'acqua piovana verso le fondamenta.

Elevata umidità dell'aria: in estate, l'aria esterna calda e umida entra nel seminterrato e si condensa in goccioline d'acqua quando incontra le superfici delle pareti più fredde.

Perdite nelle condutture: anche la rottura delle condutture di condensa o di alimentazione idrica può aumentare l'umidità.

3. Manifestazioni tipiche delle condizioni secche e umide

Cantina asciutta: con aria fresca e senza macchie d'acqua su pareti e pavimenti, viene solitamente utilizzata come ripostiglio, lavanderia e persino trasformata in spazi abitativi.

Cantina leggermente umida: l'aria è un po' soffocante e occasionalmente si possono vedere tracce bianche di sale alcalino negli angoli, il che è una situazione comune.

Seminterrato molto umido: sono presenti macchie d'acqua evidenti, pareti ammuffite, odore di muffa nell'aria e persino accumuli d'acqua, più comuni nelle case vecchie o nelle zone con sistemi di drenaggio scadenti.

Schema di deumidificazione per seminterrato umido

Per sviluppare un piano di deumidificazione per un seminterrato umido, di solito è necessario combinare "impermeabilizzazione della fonte, controllo dell'umidità e circolazione dell'aria" per ottenere un'efficacia a lungo termine. Ecco una soluzione adatta a tutti:

1. Impedire all'acqua di entrare

Controllare il sistema di drenaggio esterno

Pulire la grondaia e il pluviale della grondaia per garantire che l'acqua piovana defluisca ad almeno 1,5-3 metri di distanza dalle fondamenta.

Dovrebbe esserci una pendenza attorno alle fondamenta per impedire all'acqua piovana di accumularsi verso il muro.

Impermeabilizzazione delle fondamenta

Sulla parte esterna del muro è possibile utilizzare una membrana impermeabile e un pannello di drenaggio.

Applicare un rivestimento impermeabile (come Drylok, Xypex) alle pareti interne per evitare infiltrazioni d'acqua.

Pompa di sentina

Installare una pompa di sentina nel punto più basso del seminterrato per svuotare automaticamente l'acqua quando il livello della falda acquifera aumenta.

Si tratta di una soluzione comune per le aree con elevati livelli di falde acquifere, come le regioni centrali e occidentali e il nord-est.

2. Ridurre l'umidità dell'aria

Deumidificatore per seminterrato

Si consiglia di scegliere un deumidificatore ad alta potenza con tubo di drenaggio o pompa di drenaggio automatica per evitare frequenti versamenti di acqua. Preair fornisce servizi professionalideumidificatori da restauro in venditaI deumidificatori della serie LGR sono dotati di tubo di scarico, pompa dell'acqua e tecnologia super-cool.

È meglio scaricare continuamente nella fognatura o nella fossa di raccolta.

È più opportuno controllare l'umidità attorno al 50%.

Una combinazione di sistemi di aria condizionata.

Se il seminterrato è stato convertito in uno spazio residenziale, può essere collegato all'intero sistema HVAC della casa e dotato di undeumidificatore per tutta la casa.

3. Evita gli angoli soffocanti e morti

Installare condotti di ventilazione/ventole di scarico per migliorare il flusso d'aria.

Evitare angoli delle pareti o mobili contenitori troppo stretti per lasciare spazio alla circolazione dell'aria.

Utilizzare undepuratore d'ariacon funzione di deumidificazione per migliorare la qualità dell'aria (ausiliaria).

4. Misure ausiliarie

Pavimenti/moquette resistenti all'umidità: utilizzare materiali resistenti all'umidità al posto dei normali pavimenti in legno o delle spesse moquette.

Rivestimento antimuffa: applicare la vernice antimuffa su pareti e soffitti.

Ispezione regolare: soprattutto durante la stagione delle piogge e dopo lo scioglimento di abbondanti nevicate, controllare che non vi siano nuove macchie d'acqua sulle pareti.