L'umidità sotto una casa, soprattutto nel vespaio, può causare la formazione di muffa, il marciume del legno, infestazioni di parassiti e una scarsa qualità dell'aria interna. Il metodo migliore per asciugare l'area dipende dalla fonte e dalla gravità dell'umidità.

 

1. Individuare e bloccare la fonte di umidità

Prima di asciugare la zona, individua la provenienza dell'acqua:

Perdite idrauliche

Scarso drenaggio intorno alle fondamenta

Grondaie o pluviali che perdono

Infiltrazioni di acque sotterranee

Inondazioni o forti piogge

Condensa degli impianti di climatizzazione

È fondamentale riparare la fonte del problema; altrimenti, l'umidità si ripresenterà.

 

2. Rimuovere l'acqua stagnante

Se si forma una pozza d'acqua sotto la casa:

Per grandi quantità d'acqua, utilizzare una pompa sommersa.

Per le aree più piccole, utilizzare un aspirapolvere per liquidi e solidi.

Assicurarsi che l'acqua venga convogliata lontano dalle fondamenta.

Prima si rimuove l'acqua stagnante, minore sarà il rischio di formazione di muffa e di danni strutturali.

 

3. Migliorare il drenaggio intorno alla casa

Ridurre la quantità d'acqua che raggiunge il vespaio:

Pulisci regolarmente le grondaie.

Prolungare i pluviali di almeno 1,5-3 metri dalla fondazione.

Livella il terreno in modo che digradi allontanandosi dalla casa.

Installare dei drenaggi francesi, se necessario.

 

4. Installare una barriera al vapore

Una grande quantità di umidità nel vespaio proviene spesso dal terreno. Una barriera al vapore in polietilene:

Copre il terreno esposto.

Riduce l'evaporazione dell'umidità dal terreno.

Migliora l'efficienza del deumidificatore.

Aiuta a prevenire la formazione di muffa e funghi.

Per ottenere risultati ottimali, coprire l'intero pavimento del vespaio e sigillare le giunture.

 

5. Utilizzare un deumidificatore per il vespaio

UNdeumidificatore per intercapedineè uno dei metodi più efficaci per asciugare l'area dopo aver risolto la fonte dell'acqua.

Livello di umidità consigliato

Imposta ildeumidificatore sotto casaal 45%–55% di umidità relativa.

Mantenere l'umidità al di sotto del 60% di umidità relativa per prevenire la formazione di muffa.

 

Scegliere un deumidificatore

Per gli spazi ristretti, selezionare un'unità progettata per il drenaggio continuo, il funzionamento a basse temperature, ambienti ad alta umidità e il funzionamento prolungato senza supervisione.

Molti proprietari di casa utilizzano un deumidificatore dedicato per il vespaio o un deumidificatore di livello professionale, anziché un normale modello portatile per uso domestico.

 

6. Aumentare la circolazione dell'aria

Dopo l'infiltrazione d'acqua:

Utilizzare ventilatori o deumidificatori per accelerare l'asciugatura.

Aprire gli sportelli di accesso al vespaio quando le condizioni meteorologiche lo consentono.

Se il vespaio è ventilato, assicurarsi che le prese d'aria funzionino correttamente.

In caso di danni ingenti causati dall'acqua, potrebbero essere necessari più ventilatori ad alta velocità.

 

7. Rimuovere i materiali bagnati

Verificare la presenza di isolamento bagnato, barriere al vapore ammuffite, legno danneggiato e detriti saturi d'acqua.

La rimozione dei materiali danneggiati dall'acqua può accelerare notevolmente l'asciugatura e prevenire la formazione di muffa.

 

Quanto tempo ci vuole?

Il tempo di asciugatura dipende da:

1) Quantità di acqua presente

2) Dimensioni del vespaio

3) Temperatura

4) Ventilazione

5) Capacità del deumidificatore

I problemi di umidità di lieve entità possono asciugarsi entro pochi giorni, mentre le inondazioni gravi possono richiedere diverse settimane di tempo.deumidificazione sotto casae flusso d'aria.

 

Segnali che la zona è arida

Nessuna acqua stagnante

Il contenuto di umidità del legno rientra nei limiti accettabili.

L'umidità relativa rimane al di sotto del 60%.

Nessun odore di muffa

Nessuna condensa visibile su tubi o superfici

 

Riepilogo

Per asciugare lo spazio sotto casa, è necessario innanzitutto eliminare la fonte di umidità, rimuovere l'acqua stagnante, migliorare il drenaggio, installare una barriera al vapore e utilizzare un deumidificatore per intercapedini di dimensioni adeguate. Mantenere l'umidità tra il 45% e il 55% di umidità relativa è il modo più efficace per mantenere l'area asciutta e prevenire futuri problemi di umidità.