Un seminterrato umido e ammuffito è un problema comune che non solo influisce sull'ambiente abitativo, ma può anche rappresentare una minaccia per la sicurezza strutturale e la salute personale degli occupanti.

 

Perché il seminterrato soffre di umidità e muffa

Umidità del terreno:

Il terreno con un basso livello di inclinazione ha un contenuto di umidità più elevato e le molecole d'acqua penetrano nella struttura del muro attraverso i pori capillari, penetrando così all'interno. Inoltre, se il terreno adiacente alla casa è orizzontale o inclinato, può trasportare l'acqua lungo le fondamenta, causandone l'accumulo e la successiva infiltrazione all'interno della casa.

 

Progettazione impropria del pozzo di illuminazione:

Il lucernario è un'apertura per lucernari a forma di pozzo, circondata da muri di contenimento sulle finestre laterali del muro esterno del seminterrato. Se la copertura del lucernario non è installata correttamente, potrebbe allentarsi o perdersi, e l'acqua potrebbe raggiungere e infiltrarsi nelle finestre del seminterrato.

 

Ostruzione del tubo di drenaggio sotterraneo:

I tubi di drenaggio sotterranei sono sistemi di drenaggio interrati che possono essere bloccati dal terreno o dalle radici, con conseguente accumulo di acqua e infiltrazione nelle pareti del seminterrato.

 

Malfunzionamento della pompa fognaria:

Nel seminterrato, le pompe fognarie che non funzionano o funzionano male non riescono a scaricare l'acqua in aumento. In caso di allagamento, l'acqua a volte penetra nel seminterrato attraverso un pozzo di raccolta.

 

Crepe strutturali:

Le cause delle crepe strutturali sono molteplici, tra cui cedimenti geologici e sbalzi di temperatura, cause comuni e incontrollabili. Soprattutto durante la stagione fredda e invernale, quando la temperatura scende sotto lo zero, l'acqua ghiaccia e si espande notevolmente. Dopo diversi cicli di gelo e disgelo, le strutture in calcestruzzo possono allentarsi, perdere resistenza e aumentare i vuoti. Dopo la formazione di crepe strutturali, l'acqua si infiltra nel seminterrato lungo le fessure del muro di fondazione.

 

Aria umida:

L'aria calda sale, l'aria fredda scende. Quando l'aria è fredda, si forma condensa, che si deposita negli spazi sotterranei e crea un ambiente umido.

 

Soluzione alla crescita della muffa

In caso di problemi al terreno, si possono adottare misure di impermeabilizzazione delle fondamenta, come la posa di materiali impermeabili o il rinforzo delle fondamenta.

In caso di progettazione non corretta del pozzo di illuminazione, è possibile riprogettare e installare una robusta copertura per il pozzo di illuminazione.

Pulire e manutenere regolarmente i tubi di drenaggio sotterranei per evitare intasamenti.

Assicurare il normale funzionamento della pompa delle acque reflue e pulire tempestivamente la fossa di raccolta.

In caso di crepe strutturali è possibile intervenire con interventi di riparazione e rinforzo.

Utilizzare apparecchi elettrici come un sistema di aria fresca e undeumidificatore da soffittoper prevenire l'umidità e garantirne il funzionamento 24 ore su 24.

 

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Il deumidificatore per tutta la casa è un apparecchio di tipo a soffitto, che può anche essere posizionato autonomamente a terra. Utilizzare un controller remoto di terze parti per controllare l'apparecchio è molto semplice. L'unità è dotata di un filtro MERV8, un tubo di scarico, due ingressi e un'uscita dell'aria. Può essere collegato al sistema HVAC, migliorando l'efficienza del condizionamento e risparmiando sulla bolletta energetica.