In generale, il vespaio è preferibile alle fondamenta in cemento armato perché consente di utilizzare tutte le funzioni appena menzionate senza restrizioni: tubazioni, cavi, pareti in cartongesso, isolamento, impianti di riscaldamento e raffreddamento. In questo modo, eventuali problemi di isolamento, umidità, muffa o problemi di aerazione in questo spazio possono essere risolti rapidamente.

Il direttore tecnico di un'azienda di progettazione e decorazione di interni ha affermato: "Quando si verificano problemi come perdite dalle condutture, se non c'è spazio sufficiente, è necessario scavare la conduttura per la manutenzione, e i costi di tale operazione saranno molto più elevati".

Sebbene il seminterrato consenta di utilizzare senza restrizioni questi sistemi di aria condizionata, riscaldamento e materiali isolanti (per non parlare di più spazio utile), lo spazio interrato è una soluzione più economica rispetto al seminterrato.

"Per una casa di medie dimensioni, il prezzo di un vano interrato può variare da 8.000 a 25.000 dollari", ha affermato il direttore tecnico. Si tratta di una cifra molto inferiore a quella dell'affitto di un seminterrato. L'affitto di un seminterrato varia da 75.000 a 150.000 dollari.

Se vivi in ​​un luogo umido, dove piove spesso ed è facile che si sviluppino muffe o termiti, è meglio uno spazio angusto piuttosto che uno scantinato.

Il responsabile di una società di ispezione immobiliare ritiene che "uno spazio angusto sia più adatto alle zone con elevata umidità o alle zone costiere sabbiose, dove troppa acqua formerebbe pressione sull'intero seminterrato e si infiltrerebbe nelle crepe".